巧妙执行无证房产 全力保障工人工资

发布日期: 2019/08/08 12:45:05


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????? 近日,奉化法院在办理一起被执行企业拖欠工人工资案件中,积极协调有关部门将无证厂房予以出租,顺利执行到位35名工人工资款,取得了很好的法律效果和社会效果。

????? 被执行人企业系一家制衣厂,因经营不善,拖欠了李某某等35名工人17.5万余元的工资款,因一直未履行,35名工人将案件诉至法院。经法院主持调解,被执行人承诺限期履行,法院据此制作了调解书。但调解书确定的期限届满后,被执行人仍未履行。为此,李某某等35名工人向奉化法院申请强制执行。

????? 执行过程中,法院对被执行人的财产进行了调查,发现被执行人名下除一处位于莼湖镇某村农村集体土地上的无证厂房之外,并无其他财产。该企业系个人独资企业,投资人沈某某应对企业债务承担无限连带责任,法院及时追加了沈某某为本案被执行人,但经调查,沈某某名下也无可供执行的财产,且无法联系、去向不明。因唯一的厂房没有权证,且占用土地系农村集体性质,拍卖非常困难,案件执行陷入僵局。奉化法院干警始终牢记工人寄托,面对困境并未退缩,而是发扬钉钉子精神,想方设法,攻坚破难。执行干警多方打听查找沈某某的下落,积极通过公安机关协助查找,最终在宁波火车站将沈某某成功查获,并处以司法拘留15日的处罚。

?????? 虽然未能从沈某某处执行到案款,但在对沈某某调查中得知,该厂房虽然难以拍卖,但如果出租还是有市场的。得知这一线索,执行干警立即与镇政府劳动站对接,多次协商和研究执行方案,并广泛发布租赁消息。最终,在镇政府有关部门配合下,成功将厂房对外出租,并一次性以租金清偿了35名工人的工资款,案件得以顺利解决。

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